开分店，亏。建新厂，亏。投新项目，还是亏。
老店赚钱，新店亏钱—— 同样的人，同样的货，为什么换个地方就不行？
答案很扎心： 选址第一步就错了。
☠️ 选址的三个致命错误
错误一：只看人流，不看气流。人流量大就租？ 人流≠财流。气口不对，人来人往都是过客，留不下钱。
症状：店里天天有人，就是没人买单。
错误二：只看租金，不看格局。租金便宜就签？ 便宜必有妖。路冲、反弓、天斩煞——便宜的代价是亏本。
症状：开业红火三个月，之后一路下滑。
错误三：凭感觉，不凭专业。老板自己看风水？ 外行看热闹，内行看门道。你看到的是装修，我看到的是气场生死线。
症状：每个新项目都"感觉不错"，每个都亏。
✦润泽先生的解法：选址实地把关
第一步：多处备选，逐一实勘
你提供 最多20处备选地址，我 亲自实地察看每一处：看山形、看水口、看来路、看周围建筑、看气口纳气。
爬山、寻龙、踏龙、点穴、消砂纳水、定向——选址和阴宅点穴一样，一步都不能省。
第二步：优中选优，排序推荐
10处里面， 哪处最旺、哪处可用、哪处碰不得，给你排个序，讲清利弊。你拿着报告做决策，心里有底。
第三步：效果保证
公司选址 $4/平方英尺（限20处）， 包效果三年，无效退款。
选对了地方， 生意就成功了一半。
✦算笔账
一个新项目投资 100万美金，选址错了，100万打水漂。
选址服务费， 几千到几万美金——不到投资额的 5%。
花5%的钱，保住100%的本。香港富豪买地前必请风水师，就是这个道理。
✦记住
选址之前看风水，叫选择题；选址之后调风水，叫抢救。
有些地方，神仙也救不回来。 签约之前，先让我看一眼。
